Русский
Испанский
Английский
Немецкий
Ваш продавец-консультант.
Виктория
+7 921 3020711
arenda@albenimar.com viptourspain
Лот №:
Регион:
Вид недвижимости:
Кол-во
спален:
Кол-во
человек:

Цена:
Расстояние до моря:
Вид:
Ванная комната:
Город:

Как оплатить аренду в Испании?

Чем ближе к лету, тем больше бронирования жилья происходит в нашей компании. Часто возникает проблема по оплате. Почему? Потому, что наши туристы, живущие в России и странах СНГ, часто проходили через различные нестыковки и не выполнение обязательств. Поэтому они всегда настороже и часто никому не доверяют. Но всё дело в том, что в России можно допустить, что есть люди, которые создают компанию и потом, набрав клиентских денег, убегают с ними. И их никак не могут найти. И те люди, которые через это прошли, всегда очень волнуются, когда слышат об оплате за границу, особенно о предоплате. Причём, если их обманули в России, и они со своими контрактами никак не могут добиться правды, то они так же думают и про Испанию.

К счастью – это не так! Прежде всего, в Испании очень строгие законы, и они великолепно исполняются. Это раз! Второе и главное, открыть компанию в Испании могут все, кто захочет и, в общем-то, это не так сложно и дорого (всего-то 1 500 евро за год на открытие и 3 100 евро уставного капитала). Но для того, чтобы заниматься туризмом, компания должна оплатить лицензию, а она стоит не дёшево (в районе 120 000 евро). А ещё есть в Испании такое важное понятие как репутация. Она очень дорого стоит. И зарабатывается она не один год. А живётся в Испании хорошо. И променять эту жизнь даже за большие деньги ни один человек, работающий в сфере туризма, не согласится. И именно эту психологию можно проследить по сроку существованию компании. Если она работает более 5 лет, то она однозначно надёжная хотя бы потому, что работает давно!

Итак, как можно и надо платить? Лучше оплачивать напрямую из России со своего счёта на счёт компании в Испании. После того, как Вы всё обговорили с менеджером по бронированию и подтвердили своё намерение, менеджер Вам высылает фактуру на предоплату 50%. И лучше всего, если она будет оплачена с Вашего счёта. Если нет такой возможности по каким-то причинам, можно сделать перечисление в Испанию на счёт компании как перевод с любой выгодной для вас мотивацией.

Деньги из России и стран СНГ, как правило, поступают в течение 3-5 дней, иногда даже за один день. Поступив на счёт по фактуре , компания сообщает Вам об их поступлении. Факт поступления денег по фактуре в Испании уже считается юридическим фактом, который сравним с контрактом. Далее компания перебрасывает сумму собственнику на его счёт. Таким образом и Вы как турист, и арендатор, и компания, которая обслуживает эти апартаменты или виллу, подтверждают свои серьезные намерения в области бронирования. Ещё раз хотел бы повторить , что юридически платежи, которые приходят в Испанию на Ваш счёт и Вами не возвращаются и не оспариваются, по факту считаются началом выполнения условия контракта как устного, так и письменного.

Далее, второй платёж должен быть Вами выполнен, как правило, за три недели до приезда. Почему? Дело в том, что сдача жилья в Испании поставлена на поток, то есть некое производство в период сезона. И много платежей, и много клиентов, и надо всё успеть убрать и подготовить к приезду. Если где-то что-то поломалось , то починить. Всё не так просто в этом бизнесе, если хочешь , чтобы всё работало и всё исполнялось чётко и в срок. При этом не забывайте про лето, и все кругом расслабленные, даже местные жители, ведь для них тоже лето. К примеру, банки и многие организации в июле и августе работают, но до 14:00. И поэтому между собственниками и компаниями, которые обслуживают апартаменты, давно установлено правило: заплати, бери ключи и заезжай! То есть варианты «оплачу позже» сегодня уже лет 10 как не работают! Всё сегодня по предоплате. И это нормально. Потому, что собственники и компании в Испании привыкли, что все друг другу доверяют. И если Вы что-то хотите купить в виде услуги, то тут никто ни куда не убегает. Поэтому всё оплачивается по предоплате. Зато всё, что сдаётся, соответствуют фотографиям и описанию.
Нам, гражданам России и СНГ, важно ещё знать, что, как и всем людям в Европе, нам сдают по тем же правилам. То есть всё, что заявлено в доме, есть и работает так, как должно работать. Поэтому, принимая дом, надо понять, что Вы принимаете всё в пользование, и должны бережно ко всему относиться. А для большей ответственности берётся депозит в сумме от 200 евро до 500. Он зависит от апартамента или дома, а также от того, сколько там всего вещей и ценностей. Об этом депозите Вас обязательно заранее предупредят ещё до бронирования. И он возвратен при выезде, и всегда берётся наличными в конверт, который, если всё нормально, Вам и возвращается.

Все собственники в Испании, как правило, люди из разных стран Европы, и все они рады Вам и Вашему приезду.
Наша компания помогает им сдавать их жильё и обслуживать, так же при возможности оказывает сервисные услуги по развлечению туристов на побережье Коста Бланка.

Наш сайт viptourspain.com к Вашим услугам и готов предоставить различные объекты недвижимости в аренду, в Испании, а так же подробно проконсультировать по связанным с этим вопросам!


Вернуться на главную